Description
Je vous présente en exclusivité cette magnifique maison à l'état irréprochable de 195 m2, située à ST Marcel (limitrophe Vernon) sur une parcelle de 553m2.
Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquilité et de commodité !
Vous ne pouvez que tomber sous le charme de cette entrée majestueuse avec son plafond cathédrale qui dessert un salon -salle à manger, une grande cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et toilette séparée.
A l'étage, un grand espace palier vous permettra d'avoir un coin bureau.
Vous serez comblés par une suite parentale avec sa salle de douche avec wc, et ses deux autres chambres avec une salle de douche avec wc complémentaire.
Cette propriété dispose en plus d'un spacieux garage, d'une arrière cuisine et plusieurs espaces complémentaires que vous pourrez transformer à votre guise en coin bureau/espace jeu/atelier..
Entourée d'un jardin entièrement clôt, cette maison est un véritable havre de paix car elle offre le luxe d'une double terrasse avec son jardin et coin potager !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces à seulement 1 heure de Paris ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Muriel Bergasse au +33650847390
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 430 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,95%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1992
- Surface habitable
- 195 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- électricité
Localisation Saint-Marcel, 27950
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250231kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 020 € et 2 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Evreux sous le n°518223490
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Muriel Bergasse (EI)
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Pacy-Sur-Eure, 27120
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