Description

181 m²
8 pièces
6 chambres
1 garage
1 sdb

Vente à terme !
Bouquet 60000€ + X mensualite sur 5/10 ou 15 ans.
Prix total de la maison 200 000€
Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces proche de Capdenac et Figeac, offrant tout le confort moderne dans un cadre paisible. Avec ses six chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour accueillir des invités.
Belle et grande maison familiale de construction traditionnelle en pierre sur sous-sol complet avec plus de 2000 m² de terrain. six grandes chambres, dont une avec salle d'eau et WC, garage et buanderie.
Garage deux voitures (38,33 m²).
Abri de jardin (11,45 m²) et Un abri voiture en face de la maison complète cette offre.
Très bonne exposition, double vitrage, chauffage central au fioul.
Le jardin clos offre un espace sécurisé pour profiter des beaux jours en toute intimité. La clôture garantit la tranquillité et la sécurité des enfants et des animaux de compagnie. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie espace, confort et modernité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
immédiate
Surface totale
241 m²
Surface habitable
181 m²
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
gaz
Sous-sol
Cave
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Capdenac, 46100

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Hall 20 m²
Chambre 21 m²
Chambre 20 m²
Chambre 20 m²

Abri de jardin 11 m²
Entrée 4 m²
Cuisine 14 m²
Séjour 19 m²
Couloir 7,7 m²
Salle de bains 3,7 m²
Chambre 15 m²
Chambre 15 m²
Dégagement 2,2 m²
Buanderie 18 m²
Placard 2 m²
Chambre 22 m²
Garage 38 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330284kWh/m².an50 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7050kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 060 € et 4 060 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

265 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Daniel Boussac

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521372243


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