Description

340 m²
300 m²
12 pièces
5 chambres
1 sdb

Remarquable Emplacement - Calme ET Proche DE LA Ville :

Maison Familiale construite de granits de marbre et piliers pierre de Paris (R+3) élevée sur cave et sous-sol.
340 m2 habitables .12 pièces . 5 chambres .Cuisine séparée Vintage . Double salon de 86 m2 . Salle de jeux. Véranda.
Une salle de bains de 27 m2 + 2 salles d'eau.

Deux garages
+ 300 m2 de terrasses + fontaines.

Des rafraichissements sont à prévoir.


Vue imprenable sur la rivière et le Pont Valentré.

Contactez-moi ! Je vous accueille avec plaisir ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole Gagnebet au +33647659562

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Orientation
Nord
Disponibilité
immédiate
Construction
1970
Rénovation
1970
Surface totale
450 m²
Surface terrain
300 m²
Surface habitable
340 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Chauffages
fuel
Taxe foncière
3 180,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Cahors, 46000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Parking
Salle de bains
Salle de douche
Terrasse 130 m²
Séjour 56 m²
Balcon 30 m²
Jardin 300 m²
Toilettes

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250170kWh/m².an34 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5034kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 956 € et 4 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1414 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Carole Gagnebet (EI)

Carole Gagnebet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Cahors sous le n°751497066


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