Description
Découvrez cette magnifique maison de 275 m² située à Saint-Martin-de-Juillers, idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Avec ses 5 chambres et 8 pièces, cette demeure spacieuse offre tout le confort moderne, alliant charme traditionnel et prestations de qualité.
Le salon spacieux et lumineux est doté d'une belle cheminée, parfait pour les soirées conviviales. Grâce au double vitrage, profitez d'une isolation optimale. L'accès internet est disponible pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, détendez-vous autour d'un barbecue dans un espace entièrement clôturé, agrémenté d'un puits.
Pour votre confort, la propriété dispose d'un carport et d'un portail électrique. L'éclairage extérieur met en valeur le charme de cette maison unique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et de vous y projeter avec votre famille. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno Bouet au +33608653274
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 325 m²
- Surface terrain
- 1200 m²
- Surface habitable
- 275 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- fuel
- Cheminée
- Taxe foncière
- 954,00 €
Localisation Saint-Martin-De-Juillers, 17400
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180114kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3023kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 879 € et 2 003 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Bruno Bouet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°853529402
-
-
Bruno Bouet (EI)
Agent commercial en immobilier
Saint-Jean-D'Angély, 17400
-
Téléphone
06 08 65 32 74 -
E-mail
brunobouet@lmdimmobilier.fr Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°853529402
LMDimmobilier