Description

275 m²
1200 m²
8 pièces
5 chambres
1 sdb

Découvrez cette magnifique maison de 275 m² située à Saint-Martin-de-Juillers, idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Avec ses 5 chambres et 8 pièces, cette demeure spacieuse offre tout le confort moderne, alliant charme traditionnel et prestations de qualité.

Le salon spacieux et lumineux est doté d'une belle cheminée, parfait pour les soirées conviviales. Grâce au double vitrage, profitez d'une isolation optimale. L'accès internet est disponible pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, détendez-vous autour d'un barbecue dans un espace entièrement clôturé, agrémenté d'un puits.

Pour votre confort, la propriété dispose d'un carport et d'un portail électrique. L'éclairage extérieur met en valeur le charme de cette maison unique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et de vous y projeter avec votre famille. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno Bouet au +33608653274

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface totale
325 m²
Surface terrain
1200 m²
Surface habitable
275 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. balcons
1
Chauffages
fuel
Cheminée
Taxe foncière
954,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saint-Martin-De-Juillers, 17400

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Salle de bains
Salle de douche
Terrasse 100 m²
Séjour 80 m²
Balcon 15 m²
Jardin
Terrain 1200 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180114kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3023kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 879 € et 2 003 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1600 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Bruno Bouet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°853529402


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