Description
Découvrez cette charmante maison de 175 m² avec garage double située à Saint-Jean-d'Angély, avec en plus un appartement loué (500€) de 90 m².
Offrant trois chambres et un total de cinq pièces, elle convient parfaitement à une famille à la recherche d'un espace confortable et convivial. La maison dispose d'une superbe cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches.
L'intérieur de la maison est lumineux grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur la cour spacieuse. Cette cour, entièrement pavée, offre un espace extérieur parfait pour les repas en plein air ou les activités en famille. Les touches de pierre et de bois ajoutent un charme authentique à cette propriété.
La localisation de cette maison est idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités de Saint-Jean-d'Angély. Vous serez séduit par le potentiel de cette propriété unique en son genre. N'attendez plus pour visiter et découvrir ce lieu qui saura devenir votre nouveau chez vous. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno Bouet au +33608653274
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 285 m²
- Surface terrain
- 650 m²
- Surface habitable
- 175 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Chauffages
- gaz
- Cheminée
Localisation Saint-Jean-D'Angély, 17400
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180132kWh/m².an28 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3028kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 130 € et 1 580 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°853529402
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